BailVertical100 % gratuit pour les bailleurs
La gestion locative ENFIN automatisée
Quittances envoyées automatiquement à vos locataires, suivi des loyers reçus, relances de loyers impayés, indexations annuelles automatisées selon les indices officiels : BailVertical automatise votre gestion locative pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment — votre patrimoine.
« Être propriétaire en France est souvent le fruit de nombreuses années de travail et de prises de risque. Mettre en location est une décision pertinente pour optimiser la rentabilité du patrimoine de chaque propriétaire. BailVertical existe afin de simplifier la gestion locative des particuliers bailleurs comme des professionnels. »
Lionel, fondateur de BailVerticalConnexion
100% gratuit pour les bailleurs
Toute la gestion locative, automatisée
Quittances, relances de loyers impayés, indexations annuelles automatisées selon les indices officiels : BailVertical s'occupe de tout, que vous gériez un seul bien en direct, un patrimoine complet, une SCI ou des biens en location meublée (LMNP).
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Une présentation rapide de l'application, en moins d'une minute.
Des outils dédiés contre les loyers impayés
La procédure de relance automatique s'adapte selon que vous louez à un particulier ou à un professionnel.
Escalade automatique en cas de loyer impayé (email amiable, relance ferme, puis mise en demeure), suivi de votre assurance loyers impayés (GLI) si vous en avez déclaré une, et rappel du signalement obligatoire à la CAF si votre locataire perçoit l'APL.
Même escalade automatique dans un premier temps, puis un conseil adapté : recours à un partenaire de recouvrement de créances entre professionnels, en complément d'un commandement de payer, avec les délais légaux propres au bail commercial ou professionnel.
Pensé pour chaque profil de bailleur
Que vous cherchiez à comprendre vos obligations ou à automatiser votre gestion, chaque situation a sa page dédiée.
Questions fréquentes
Oui, la gestion locative est 100 % gratuite pour les bailleurs : quittances automatiques, suivi des loyers, indexation IRL et outils de lutte contre les impayés, sans abonnement.
Oui. Un compte propriétaire peut être créé au nom d'une SCI (avec son SIREN), et les quittances sont alors émises au nom de la société plutôt qu'à titre personnel. Voir la page dédiée à la gestion locative en SCI.
Oui, chaque bien peut être associé à son régime fiscal (revenus fonciers en location nue, ou micro-BIC / réel en location meublée non professionnelle), pour distinguer les recettes selon leur nature fiscale. Voir la page dédiée au LMNP.
BailVertical déclenche une escalade automatique (relance amiable, relance ferme, mise en demeure), rappelle le signalement obligatoire à la CAF si le locataire perçoit une aide au logement, et suit votre assurance loyers impayés (GLI) si vous en avez déclaré une. Voir la page dédiée aux loyers impayés.
Oui, dès qu'un loyer est marqué comme reçu, la quittance correspondante est générée avec toutes les mentions obligatoires et envoyée au locataire, sans action manuelle de votre part. Voir la page dédiée à la quittance de loyer.